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一图看懂全国调控谁最狠!自残式政策阻击假离婚!

来源:house365nj    发布时间:2019-07-10 21:26:06
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国庆假期已进入倒计时,等不及假期结束,全国各地楼市调控新政就接连出台。
      昨夜深圳、广州、佛山同时出台楼市调控新政。
      深圳跻身全国调控最严厉城市,假离婚也不管用!
 一张图让你看懂全国楼市调控谁最狠!


1

深圳出台楼市调控新政,假离婚也不管用


在全国一些热点城市相继出台限购政策之后,昨夜,深圳出台调控新政,假离婚也不管用了!


10月4日晚,深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。




深圳此次新出台的政策是在“3.25新政”基础上的再度收紧,进一步深化和完善了限购政策,要求:


本市户籍成年单身人士(含离异)限购1套住房;


连续缴纳5年以上个人所得税或社保的非户籍居民家庭,限购1套住房;


进一步完善差别化住房信贷政策,对无房且无贷款记录的,继续执行三成首付;


对无房但有贷款记录的,首付不低于五成;


已有1套住房的,首付提高到七成以上。


深圳中原研究中心的数据显示,9月深圳新房成交均价为63109元/平方米,环比上涨9%,价格涨幅不断拉大或许坚定了深圳严厉调控的决心。


此前全国各地出台限购政策都不可避免地掀起一波离婚潮,而随着此次深圳新政的出台,假离婚这招也不管用了。全国限购政策里明确对假离婚潜规则下手的,深圳还是首创。



2


广州、佛山接连出台调控新政


广州4日晚间出台楼市新政,严格执行住房限购政策



根据广州4日晚出台的楼市新政:


本市户籍居民家庭限购2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);


非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,限购1套住房,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。


佛山4日晚间发布《关于加强商品房销售管理严惩违规销售行为的通知》


预售商品房时,应当取得商品房预售许可证。未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得进行预售,不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。加大对捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的查处力度。


从今年8月以来,国内热点城市就相继出台新政调控楼市,调控力度各有不同,接下来小5妹就用一张图,带你看看8月以来全国各地的调控政策。



3


新华社发文:房地产黑名单公布 不是结束而是开始


就在刚刚,新华社发文:房地产黑名单公布 不是结束而是开始。


国庆节假日期间,住房和城乡建设部公布了45家违法违规房地产开发企业和中介机构名单,指出这些企业和机构发布虚假广告、恶意编造散布谣言,制造房源紧张气氛,采取违规预售、捂盘惜售等手段,煽动消费者购房,以抬高房价、牟取私利。这些不法行为损害消费者权益,误导市场预期,社会影响恶劣。这是有关部门宣布对房地产销售机构实施黑名单管理以来的一次雷霆行动。


对此,有关部门绝不能止于公布黑名单,还应当依法让不法企业、机构及其责任人付出应有代价。

据介绍,此次被曝光的包括南京升龙元发置业有限公司南京力图企业管理咨询有限公司两家房地产企业和中介机构。而南京也已经成立了专门的房地产市场综合执法办公室,效果拭目以待。


4

苏州楼市新政第2天 二手房市场量价齐跌


今天是楼市新政出台的第二天,二手房交易价微跌,成交量萎缩。

据姑苏区、园区、平江新城、新区等多家房产中介反映,目前二手房的挂牌价基本没有变化,但据我爱我家金茂店的工作人员介绍:10月4日签订的一套二手房交易合同,售价比原来降了几万元;华丰中介机构的工作人员反映,原来养育巷出售的一套房源,原价230万元,现降为225万元;


万科租售中心(雅戈尔店)介绍,10月1日-3日每天均有1份三方协议签约,看房量与往年差不多,但 10月4日没有签约,也没有看房者。其他几家房产中介10月4日至10月5日上午都没有成交房源,只是打电话咨询政策的市民较多。楼市新政刚出台,目前苏州的二手房市场还处在政策适应期,很多有购房意向的市民表示愿意再等等,希望能在各部门共同调控房价的背景下,能够更大程度地享受到政策红利。


据这十几家中介机构普遍反映:后期苏州二手房房价将出现止涨现象,盲目过热的投资需求也会渐渐消退。但刚性需求的投资者会借助这一契机出手,预计房价将回归理性。


5

长江大桥封桥时间将延后


上月初,关于南京大桥维修改造的首批两个引桥招标文件发布引发市民一片猜测,由于招标公告上显示,工程计划10月8日正式开工,很多家住江北的市民已经开始盘算过完国庆怎么过江的问题了。


不过,江苏省交通运输厅官网昨日发布了关于长江大桥正桥维修等第二批招标公告推翻了之前的猜测,3个公告中大桥维修的正式开工时间一致指向11月初,这与上月底南京市客管处发布的过江公交调整计划基本吻合,这也意味着长江大桥封桥时间或将推迟至10月底11月初。


6

江宁社保系统将与主城区实现并网



近日有网友在南京网络问政平台咨询江宁区与市区的社保信息系统并网事宜。



市人社局网络发言人回复称:南京人社金保二期项目(全市业务一体化)将于2016年10月份进入试运行阶段,不过具体并网时间要根据试运行情况,在确定系统最后正式上线时间,系统上线后江宁区将与市区的社保系统实现并网。


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